可持续土地利用是城市、城区和乡村面临的挑战
投资组合转型作为杠杆
负担得起的住房和新的生活方式
从统计数据来看，目前全球约有 56% 的人口居住在城市，到 2050 年，这一数字将上升到 70%。由此产生的社会、经济和生态挑战如今已经显现。对空间及其使用的需求不断增加，导致不同部门之间的目标冲突。因此，前瞻性规划对于使城市、农村地区和介于两者之间的地区适应未来至关重要。2025 年 1 月 13 日至 17 日在慕尼黑举行的德国慕尼黑国际建材、建筑系统及建筑贸易展览会（BAU 2025） 将展示现有的答案以及需要开发新方法的地方。
传统上，城市和乡村地区有明确的地理和功能边界：城市是人口、工业和服务中心，乡村是农业空间。然而，这些界限正变得越来越模糊，城市、乡村和中间空间面临的挑战也越来越相似：从人口变化和必要的基础设施和流动性到可持续的空间规划和内向定居点发展。
空间规划和空间发展
空间规划和空间开发的任务对于我们可持续设计的生活空间至关重要。它们包括可持续利用土地、通过定居点开发避免土地封存、保护文化遗产、促进社会融合，以及参与式规划过程，以巩固民众对措施的接受度。一个重要组成部分是制定“新莱比锡宪章”，作为国家城市发展政策的政策文件，该宪章从公正、绿色和高效城市的三个维度出发，探讨城市规划和城区发展的创新和可持续解决方案。毕竟，数字化转型以及消费和流动方面不断变化的需求需要生产、工作和生活的新组合，以创造充满活力的城区。
投资组合转型
改造和升级现有建筑是建筑行业未来的一项关键任务。它需要智能概念，以便灵活地进行改造和持续使用，以保留文化特征并最大限度地减少进一步的排放。一个例子是将以前的工业区改造成充满活力的城市区，将住房、商业、贸易、休闲和文化融为一体，同时保留这些地点的历史意义。农村内部发展的概念也旨在振兴和利用现有城镇中心内的现有建筑和未使用区域，而不是在郊区指定新的建筑区。此外，创新项目将公共基础设施和社会服务联系起来，不仅促进资源的可持续利用，还有助于振兴城镇中心。
我们城市、农村和社区的生态转型是对未来的真正投资。它不仅可以改善气候友好的生活条件，还可以为所有参与者提供可观的经济附加值。“从社会背景中全面看待建筑结构是建筑师、室内和景观建筑师以及城市规划师理应拥有的能力。他们的工作结合了生态、社会、经济、功能和设计方面，并支持个人利益与共同利益的协调。凭借巴伐利亚建筑师协会的指导理念“气候文化能力”，我们的成员承担起自己的责任，推动规划和（重建）建设中的生态转型，”巴伐利亚建筑师协会主席 Lydia Haack 教授说。
可负担住房
负担得起的住房对于稳定当地社区和经济至关重要。联盟协议中同意建造 40 万套公寓，而过去两年住宅建筑许可却在下降，这两者之间的差距是一个重大挑战。然而，也有新的策略和创新方法。在安置压力较大的地区，改造其他类型的现有建筑，如办公楼或医院，可以成为一种创造负担得起的住房的方法，并通过巧妙的干预措施将其与现有的市区联系起来。另一种方法是创造注重社区和开放性的新生活形式。这些项目旨在通过灵活和适应性强的建筑探索新的共同生活和互动方式。将用途扩展到纯粹的住宅之外，不仅可以振兴和利用现有建筑，还可以作为促进社区的社交聚会场所。
新格式和流程
城市、空间和区域规划的可持续发展需要新的流程、方法和工具，以便能够快速应对当前的挑战并积极塑造未来的发展。鉴于过去 20 年数字化和技术的快速进步，必须不断调整和审查动态流程。这包括开发场景以及促进新共同设计和接受方式的创新参与形式。最佳实践和可扩展的势头将在 BAU 2025 上展示，以及它们所需的产品和系统创新也将展示。
下届展会时间及地点：2025年1月13日-17日 德国 慕尼黑 建材 (意向参展请点击询洽盈拓展览专业展会顾问）
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